Orchard Mansion

Orchard Mansion là phân khu dinh thự cao cấp nhất tại khu đô thị Sycamore Bình Dương. Được phát triển bởi CapitaLand Development, thương hiệu bất động sản hàng đầu châu Á, dự án này không chỉ là một nơi an cư mà còn là một di sản truyền qua bao thế hệ. Với số lượng giới hạn chỉ 94 căn, Orchard Mansion là “Bộ sưu tập phiên bản giới hạn” dành riêng cho giới tinh hoa.

Tổng Quan Dự Án và Chủ Đầu Tư: Dấu Ấn CapitaLand

Thông Tin Tổng Quan Dự Án

• Tên dự án: Orchard Mansion
• Chủ đầu tư: CapitaLand Development (CLD) – Nhà phát triển quốc tế uy tín, bền vững.
• Đội ngũ phát triển: Top-notch Architects & Designers.
• Tổng diện tích khu đất (Land Area): 3.6 ha.
• Tổng số đơn vị (Total Units): 94 căn (Limited Editions).
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự Vườn (Garden Mansion), Dinh thự Đồi (Hillside Mansion), Dinh thự Lớn (Grand Mansion).
• Mật độ xây dựng: Tối ưu hóa không gian xanh.
• Tổng tiện ích: 49 tiện ích độc quyền (Exclusive Facilities).
• Câu lạc bộ (Mansion Club): 1,500m².
• Cảnh quan: 7 Cụm Vườn Theo Chủ Đề (Clusters of Themed-Garden).
• Dự kiến Bàn Giao (Est. Handover): Quý 4 năm 2026.
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (Pinkbook) cho người Việt Nam.

DNA Chất Lượng Từ CapitaLand

CapitaLand Development (CLD) không chỉ là một nhà phát triển bất động sản mà còn là một “Nhà phát triển bền vững” với cam kết “Thiết kế chất lượng” (Quality Design) và hợp tác cùng “Đội ngũ phát triển dự án danh tiếng”. Việc lựa chọn các đối tác thiết kế quốc tế hàng đầu như studioMilou (Architecture & Landscape – Singapore) và PTang Studio (Show Village Interior Architecture – Hong Kong & Singapore) là minh chứng rõ ràng nhất cho sự đầu tư nghiêm túc vào chất lượng và tính thẩm mỹ của Orchard Mansion.

Sự hiện diện của CapitaLand đảm bảo cho dự án không chỉ đạt chuẩn mực quốc tế về xây dựng mà còn được quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn cao nhất, mang lại giá trị gia tăng bền vững cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Vị Trí Kim Cương và Tiềm Năng Bền Vững

“Nơi Địa Hình Kiến Tạo Vị Thế”

Orchard Mansion tọa lạc tại một khu vực có địa hình độc đáo, với sự chênh lệch cao độ tự nhiên từ 28.7m đến 32.3m so với mực nước biển (dựa trên bản đồ địa hình). Chính yếu tố này đã hình thành nên “Vùng Đỉnh Đồi” (Hilltop Zone), “Vùng Thung Lũng” (Valley Zone), và “Vùng Đồi Xanh” (Hillside Zone) – một cấu trúc địa lý lý tưởng để phát triển mô hình “Hillside Living Concept” lần đầu tiên tại khu vực.

• Vùng Đỉnh Đồi (Hilltop Zone): Nơi “Đỉnh đồi xoa hoa” và “Nơi bình yên nở rộ” (Where calm unfolds), sở hữu tầm nhìn không giới hạn.
• Vùng Thung Lũng (Valley Zone): Mang lại “Một nét xa hoa” và “Một lời chào êm ái” (A gentle welcome), không gian ấm cúng, thư thái.
• Vùng Đồi Xanh (Hillside Zone): Với “Vùng đồi xanh mướt” và “Hoa thơm ngát ngây” (Blooms scent the sky), tạo ra sự hòa quyện tuyệt đối với thiên nhiên.

Tiềm Năng Kết Nối và Phát Triển Của Thành Phố Mới

Dự án nằm trong khu vực trung tâm Thành phố mới Bình Dương, một đô thị được quy hoạch bài bản với định hướng trở thành trung tâm công nghệ, tài chính và dịch vụ chất lượng cao. Vị trí này đảm bảo:

1. Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp, trung tâm hành chính và các tuyến đường huyết mạch kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận.
2. Hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh: Xung quanh là các tiện ích ngoại khu cao cấp như sân golf, trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn.
3. Giá trị đầu tư tăng trưởng ổn định: Được xây dựng và phát triển bởi thương hiệu quốc tế CapitaLand, giá trị bất động sản tại Orchard Mansion được kỳ vọng sẽ tăng trưởng vững chắc theo đà phát triển của Thành phố mới Bình Dương.

Tuyệt Tác Tiện Ích Độc Quyền: Nâng Tầm Trải Nghiệm Sống

Orchard Mansion mang đến một bộ sưu tập tiện ích độc bản với hơn 49 tiện ích cao cấp, được thiết kế để phục vụ mọi nhu cầu tinh tế của cư dân, khẳng định triết lý “Excellence Redefined, Reserved Exclusively for the Elite” (Tinh hoa được định nghĩa lại, dành riêng cho giới tinh hoa).

Mansion Club 1,500m²: Nơi Giải Trí và Thư Giãn Tinh Tế

Với diện tích lên đến 1,500m², Mansion Club được thiết kế sang trọng và hiện đại, phân chia thành ba tầng với các khu vực chức năng riêng biệt:

• Tầng 1 (Level 1): Khu vực đón tiếp, Lễ tân (Reception), Lối vào Hillside Springs, Sân Cảnh Lớn (Manor Lounge), Khu đỗ xe Mansion Club, Trạm Sạc Xe Điện (EV Charging Station), Sân Thể Thao Đa Năng.
• Tầng 2 (Level 2): Tập trung vào sức khỏe và giải trí: Phòng Gym, Khu vực BBQ Sunset Pavilion, Phòng Tiệc (Mansion Party House), Nơi tận hưởng những khoảnh khắc đáng nhớ.
• Tầng 3 (Level 3): Không gian thư giãn và tầm nhìn: Phòng Giải Trí (Crown Chamber), Hồ Bơi Trẻ Em, Hồ bơi vô cực Golden Horizon Pool, Ghế Ngắm Cảnh, Bể Sục Thượng Uyển (Skyline Jacuzzi), Phòng Xông Hơi & Sauna.

Đặc biệt, Hồ bơi vô cực Golden Horizon Pool là điểm nhấn ngoạn mục, nơi cư dân có thể “Đắm mình vào chân trời vô cực” (Expansive sunset view at Golden Horizon Pool) và ngắm nhìn cảnh hoàng hôn lãng mạn bên mặt hồ rộng lớn.

7 Cụm Vườn Theo Chủ Đề: Kho Báu Của Thiên Nhiên

Quy hoạch cảnh quan là một trong những điểm mạnh cốt lõi, với 7 Cụm Vườn (Clusters of Themed-Garden) mang lại trải nghiệm khám phá “Mỗi ngã rẽ mở ra kho báu của tự nhiên” (Every turn unveils a treasure of nature).

1. Công Viên Đỉnh Đồi (Hilltop Park): Khu vực cao nhất, lý tưởng cho những buổi tản bộ và thưởng ngoạn toàn cảnh dự án và thiên nhiên xung quanh.
2. Khu Thư Thái (Bliss Nest): Một góc yên tĩnh, được thiết kế để thiền định, đọc sách hoặc đơn giản là tìm kiếm sự bình yên.
3. Sân Tái Tạo (Energy Hub): Khu vực năng động, được trang bị dụng cụ tập luyện ngoài trời và không gian để kích hoạt năng lượng tích cực cho một ngày mới.
4. Trạm Đọc (Mindscape Garden): Khu vườn yên tĩnh, nơi tâm trí được nuôi dưỡng.
5. Vườn Kết Nối (Connect Garden): Khu vực cộng đồng, nơi cư dân có thể giao lưu, tổ chức các hoạt động nhóm nhỏ.
6. Quảng Trường Đồi Xanh (Hillside Courtyard): Một không gian mở với các đài phun nước nghệ thuật, là điểm nhấn thẩm mỹ và là nơi tổ chức các sự kiện chung.
7. Vườn Treo Xích Đu (Swing Nook): Khu vực giải trí nhẹ nhàng, mang lại cảm giác thư thái và hoài niệm.

Thiết kế cảnh quan còn chú trọng đến các chi tiết nhỏ như Vườn Mây Té Nước (Cloud Fountain & Water Play Garden), tạo ra một môi trường sống trong lành, gần gũi và đầy tính nghệ thuật.

Các Loại Hình Sản Phẩm và Thông Số

Orchard Mansion tự hào giới thiệu ba loại hình biệt thự cao cấp, mỗi loại mang một phong cách và thông số kỹ thuật độc đáo, phục vụ cho những nhu cầu và đẳng cấp khác nhau của chủ nhân.

Hillside Mansion (Dinh Thự Đồi)

Hillside Mansion là sản phẩm cao cấp nhất, tận dụng lợi thế địa hình đồi.

• Tổng số căn: 24 căn.
• Kích thước điển hình (Typical Land Size): (15-17) x 18m, (16-18) x 20m.
• Diện tích đất (Land Area): 270 – 427 m².
• Tổng diện tích sàn (GFA): 342 – 350 m².
• Cấu trúc: 4 tầng (Level 1, Level 1.5, Level 2, Level 3) + Tầng Mái (Roof Level).

Điểm nhấn Thiết kế của Hillside Mansion:

• Thiết kế tầng lệch: Tối đa hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên.
• Elevated Living Space: Tạo ra không gian sống được nâng cao, mang lại sự riêng tư và khả năng chiêm ngưỡng khung cảnh rộng lớn.
• Sân thượng rộng rãi: Lý tưởng cho các bữa tiệc ngoài trời hoặc khu vực lounge ngắm cảnh hoàng hôn.

Garden Mansion (Dinh Thự Vườn)

Garden Mansion là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự kết nối giữa không gian sống và khu vườn xanh mát.

• Tổng số căn: 70 căn.
• Kích thước điển hình (Typical Land Size): (10-13) x 16m.
• Diện tích đất (Land Area): 160 – 243 m².
• Tổng diện tích sàn (GFA): 256 m².
• Cấu trúc: 4 tầng (Level 1, Level 2, Level 3) + Tầng Mái (Roof Level).

Điểm nhấn Thiết kế của Garden Mansion:

• Vườn kề bên nhà: Đúng như tên gọi, Garden Mansion mang đến cảm giác “Nơi vườn xanh kề bên hiên nhà” (Where the garden rests by your doorstep), với sân vườn rộng rãi và tiểu cảnh xanh mướt.
• Tối ưu hóa không gian ngoài trời: Ban công và cửa sổ lớn, tận dụng ánh sáng và gió trời, tạo cảm giác như một khu nghỉ dưỡng riêng tư.

Grand Mansion (Dinh Thự Lớn)

Phiên bản dinh thự lớn nhất, khẳng định vị thế tối cao của chủ nhân.

• Kích thước đất: 20 x 16m.
• Diện tích đất (Land Area): 411 m².
• Tổng diện tích sàn (GFA): 513 m².
• Điểm nhấn: “Không gian rộng mở, chuẩn mực sang trọng” (Grander spaces, where true luxury lies) và “Mở lối chân trời với tầm nhìn toàn cảnh” (Unlock the horizon with a panoramic view).

Điều Kiện Bàn Giao (Handover Conditions)

Tất cả các căn biệt thự và dinh thự đều được bàn giao theo tiêu chuẩn “Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong” (Finished Façade, Bare Inside), cho phép chủ nhân tự do thiết kế không gian nội thất theo phong cách và sở thích cá nhân, tạo nên một không gian sống “Bespoke” độc nhất.

Các hạng mục hoàn thiện nổi bật:

• Hoàn thiện mặt ngoài: Ốp gạch vân đá Travertine (Façade Finished with Travertine Tiles).
• Cổng: Cổng tự động (Front Porch With Automatic Gate).
• Chỗ đậu xe: 2 chỗ đậu xe có mái che (02 Car Parking Slots with Sheltered Carport).
• Cửa sổ: Cửa sổ full kính (Full Height Window) cao cấp.
• Hệ thống: Vị trí lắp đặt thang máy gia đình (Home Lift Provision), máy nước nóng năng lượng mặt trời Ariston, cửa gỗ và khóa thông minh Igloohome.
• Thông tầng: Khu vực thông tầng cao >7m (Double Volume >7m), mang lại cảm giác thoáng đãng và bề thế.

Thiết Kế, Kiến Trúc và Triết Lý Sống Vượt Tầm

Triết Lý “Beyond” – Vượt Xa Giới Hạn

Orchard Mansion được xây dựng dựa trên triết lý “Vượt Tầm”, thể hiện qua ba khía cạnh chính:

• Vượt Tầm Tình (Beyond Time): “Lưu giữ những giá trị vượt thời gian, để kiến tạo những khoảnh khắc trường tồn” (To craft timeless moments).
• Vượt Tầm Vóc (Beyond Luxury): “Tận hưởng cuộc sống danh giá, để sống với tầm vóc” (To live with stature).
• Vượt Tầm Nhìn (Beyond Horizon): “Thu ngoạn mục vào ánh mắt” (Where grandeur meets the eyes), tối ưu hóa tầm nhìn ra cảnh quan tự nhiên.

Sự kết hợp giữa chất liệu hiện đại (kính, kim loại) và yếu tố tự nhiên (đá, gỗ, cây xanh) tạo nên một phong cách kiến trúc đương đại nhưng vẫn đậm tính di sản.

Đối Tác Thiết Kế Quốc Tế Tầm Cỡ

Việc hợp tác với các đơn vị thiết kế quốc tế là yếu tố then chốt tạo nên sự khác biệt cho Orchard Mansion:

• studioMilou (Singapore): Nổi tiếng với các dự án mang tính biểu tượng như National Gallery Singapore, và tại Việt Nam là Nhà hát Opera Thủ Thiêm. studioMilou đảm bảo sự tinh tế trong quy hoạch tổng thể và cảnh quan.
• PTang Studio (Hong Kong & Singapore): Chịu trách nhiệm thiết kế nội thất nhà mẫu, mang đến sự sang trọng, tinh tế và tiện nghi chuẩn mực quốc tế.

Các thiết kế cảnh quan được quy hoạch theo địa hình, không chỉ giữ nguyên vẻ đẹp tự nhiên mà còn tạo ra các lớp cảnh quan (Hilltop, Valley, Hillside) độc đáo, mang đến trải nghiệm sống khác biệt.

Chính Sách Bán Hàng và Thanh Toán Linh Hoạt

Chủ đầu tư CapitaLand đã đưa ra những chính sách bán hàng và thanh toán vô cùng hấp dẫn, mang lại sự linh hoạt tối đa cho khách hàng.

Ưu Đãi Đặc Quyền Booking Sớm

• Phí Đặt Chỗ (Refundable Booking Amount): 300.000.000 VNĐ (Chỉ 1 booking per ID).
• Quà Tặng Đặt Chỗ Sớm (Early Booking Reward): 600.000.000 VNĐ (Trừ trực tiếp vào giá bán / Directly Deductible on selling price).

Chính sách này không chỉ khuyến khích khách hàng đưa ra quyết định sớm mà còn là một khoản tiết kiệm đáng kể, khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc đồng hành cùng khách hàng.

Phương Thức Thanh Toán (Est. Payment Schemes)

Dự án cung cấp ba phương án thanh toán chính, đáp ứng nhu cầu tài chính đa dạng của khách hàng:

A. Lịch Thanh Toán Đặc Biệt (Est. Special Payment Scheme)

Phương thức này được thiết kế để giãn tiến độ thanh toán trong giai đoạn xây dựng:

B. Lịch Thanh Toán Hỗ Trợ Ngân Hàng (Est. Bank Support Payment Scheme)

Đây là lựa chọn tối ưu cho những khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy tài chính:

• Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất lên tới 70% giá trị sản phẩm trong vòng 24 tháng.
• Điều kiện: Khách hàng cá nhân phải đáp ứng các điều kiện vay vốn của ngân hàng.

Lưu ý: Tỷ lệ 150% được tính bao gồm 70% vay ngân hàng và phần vốn tự có đã thanh toán.

C. Lịch Thanh Toán Chuẩn (Est. Standard Payment Scheme)

Phương án thanh toán cơ bản, phù hợp với khách hàng có dòng tiền ổn định:

Lưu ý: Các lịch thanh toán trên là dự kiến và có thể được điều chỉnh theo chính sách bán hàng tại thời điểm công bố chính thức.

Lý Do Nên Đầu Tư vào Orchard Mansion

Đầu tư vào Orchard Mansion không chỉ là một quyết định tài chính mà còn là sự lựa chọn về phong cách sống và khẳng định vị thế cá nhân. Có nhiều lý do thuyết phục để Orchard Mansion trở thành tài sản không thể thiếu trong danh mục đầu tư của giới tinh hoa:

Uy Tín Tuyệt Đối Từ Chủ Đầu Tư Quốc Tế

CapitaLand Development (CLD) là “Chủ đầu tư quốc tế uy tín” với bề dày kinh nghiệm và cam kết về “Phát triển bền vững”. Sản phẩm của CapitaLand luôn gắn liền với chất lượng xây dựng vượt trội, thiết kế độc đáo và tính thanh khoản cao. Sự bảo chứng từ CLD giảm thiểu rủi ro đầu tư và đảm bảo giá trị tài sản được duy trì và gia tăng theo thời gian.

Tính Độc Bản và Khan Hiếm (Limited Editions)

Với tổng cộng chỉ 94 căn biệt thự và dinh thự, Orchard Mansion mang trong mình tính khan hiếm cao. Đây là một yếu tố quan trọng trong việc định giá bất động sản cao cấp. Khi nhu cầu của giới siêu giàu đối với các sản phẩm biệt lập, độc đáo ngày càng tăng, sự khan hiếm này sẽ tạo ra một cú hích lớn cho giá trị sản phẩm. Sở hữu Orchard Mansion là sở hữu một “Phiên bản giới hạn” không thể tái tạo.

Chuẩn Sống Đổi Mới – Hillside Living

Việc áp dụng “1st Hillside Living Concept” là một bước tiến đột phá. Lợi thế địa hình đồi không chỉ tạo nên tầm nhìn đắt giá mà còn mang lại một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên theo phong cách nghỉ dưỡng riêng tư. Đây là sự khác biệt mà ít dự án nào tại khu vực có thể có được.

Cộng Đồng Riêng Tư và Phong Cách Sống Thời Thượng

Orchard Mansion không chỉ bán những ngôi nhà mà còn kiến tạo một “Cộng đồng riêng tư” (A Private Community) và một “Phong cách sống thời thượng” (A Sophisticated Lifestyle). Môi trường sống khép kín, an ninh 24/7 cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế sẽ thu hút tầng lớp cư dân tinh hoa, tạo ra một mạng lưới xã hội độc quyền và giá trị.

Giá Trị Truyền Đời – Legacy

Thiết kế sang trọng, vượt thời gian (Beyond Time) cùng với vị trí đắc địa và sự bảo chứng từ CapitaLand giúp Orchard Mansion trở thành tài sản có thể “Lưu giữ những giá trị vượt thời gian” và “Di sản được truyền qua bao thế hệ”. Đây là một khoản đầu tư không chỉ vì lợi nhuận mà còn vì giá trị tinh thần và sự kế thừa.

Kết Luận

Orchard Mansion là một dự án hiếm hoi hội tụ đủ các yếu tố của một bất động sản định danh (Legacy Property): Chủ đầu tư quốc tế uy tín (CapitaLand), vị trí độc tôn trên địa hình đồi tự nhiên, thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, và một hệ sinh thái tiện ích độc quyền vượt xa mọi chuẩn mực.

Dự án không chỉ là một nơi ở mà còn là một tấm hộ chiếu bước vào một cộng đồng thượng lưu, nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút để kiến tạo “MỘT BIỂU TƯỢNG CỦA BẬC TINH ANH” (STEP INSIDE AN ICONIC SYMBOL). Với chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi đặc quyền cho những người tiên phong, đây là thời điểm vàng để đưa ra quyết định sở hữu một trong 94 căn phiên bản giới hạn này.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết về giá bán và lịch tham quan thực tế, trở thành chủ nhân của một tuyệt tác Orchard Mansion – nơi cuộc sống Vượt Tầm bắt đầu!