Charmora City là khu đô thị mới tại thành phố Nha Trang được tập đoàn Sun Group giới thiệu vào ngày 27.10 vừa qua. Khu đô thị được quy hoạch bài bản với các tiện ích cao cấp và đa dạng các loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu an sinh, đầu tư cho khách hàng.
Downtown – Trái tim phồn hoa của Charmora City
Nếu Uptown là “bản giao hưởng của an cư sinh thái”, thì Downtown Charmora City chính là “trái tim phồn hoa” – nơi nhịp sống, kinh tế, thương mại và văn hóa hội tụ.
Nằm ở vị trí trung tâm của Charmora City – The Circle of Life, khu vực Downtown được quy hoạch như trục động lực phát triển mới của Nha Trang, kết nối liền mạch với Midtown (giải trí) và Uptown (an cư sinh thái), tạo thành một cấu trúc đô thị cân bằng, thông minh và bền vững.
Downtown không chỉ là khu thương mại – hành chính hiện đại, mà còn là nơi định hình chuẩn sống đô thị thế hệ mới: sôi động, năng động, nhưng vẫn gắn bó mật thiết với thiên nhiên, sông nước và cảnh quan bản địa.
“Downtown Charmora City được ví như trung tâm tài chính – thương mại mới của Nam Nha Trang, mang đến diện mạo năng động, hiện đại nhưng vẫn giữ trọn hơi thở bản địa.”
— Đại diện Sun Group tại sự kiện Kick-off tháng 10/2025.
Vị trí chiến lược – Liên kết toàn khu, kết nối toàn vùng
Downtown sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm, được bao quanh bởi hệ thống sông Quán Trường và sông Tắc, tạo nên thế đất “tứ thủy quy tụ” – biểu tượng cho thịnh vượng và phát triển.
Từ Downtown, cư dân và du khách có thể dễ dàng di chuyển đến:
- Khu hành chính mới tỉnh Khánh Hòa (chỉ 5 phút).
- Bến du thuyền quốc tế và khu Midtown – kinh tế đêm (3 phút).
- Khu dân cư Uptown (7 phút).
- Trục đại lộ ven biển Trần Phú – trung tâm Nha Trang cũ (15 phút).
Khu vực này cũng được kết nối bởi 8 cây cầu ngoại khu và tuyến cầu nội khu chiến lược, giúp giao thông thông suốt và tạo thành một vòng liên hoàn giữa 3 đảo đô thị – biểu trưng cho triết lý The Circle of Life.
Nhờ vị trí “lõi vàng” trong đại quy hoạch, Downtown được xem như điểm hội tụ năng lượng kinh tế, đóng vai trò đầu tàu cho toàn bộ Charmora City.
Quy hoạch tổng thể: Chuẩn mực của đô thị hiện đại
Phân khu chức năng – Sự hài hòa giữa kinh tế và cảnh quan
Downtown Charmora City được quy hoạch bài bản theo mô hình Central Business District (CBD) – tương tự các khu trung tâm tài chính của Singapore, Dubai hay Seoul.
Tuy nhiên, điểm đặc biệt nằm ở chỗ: Sun Group đã tích hợp triết lý “Sponge City” (Thành phố Bọt Biển) vào từng không gian, giúp khu vực này vừa sôi động vừa thân thiện môi trường.
Các phân khu chính trong Downtown gồm:
- Khu hành chính – dịch vụ công:
Là nơi đặt trụ sở các cơ quan, trung tâm hội nghị, trung tâm xúc tiến thương mại và văn phòng đại diện của các doanh nghiệp trong – ngoài nước. - Khu thương mại – tài chính – dịch vụ cao tầng:
Bao gồm chuỗi trung tâm thương mại, tòa tháp văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao và tổ hợp mua sắm quốc tế, phục vụ cả cư dân nội khu và du khách quốc tế. - Khu văn hóa – nghệ thuật:
Nơi diễn ra các sự kiện, triển lãm, lễ hội và trình diễn nghệ thuật trên mặt nước – kết nối với quảng trường trung tâm 5ha, tạo điểm nhấn cảnh quan. - Khu phố đi bộ – mua sắm ven sông:
Được lấy cảm hứng từ mô hình Clarke Quay (Singapore) và Asiatique (Bangkok), với hệ thống nhà hàng, boutique, coffee lounge và chợ đêm ven sông.
Hạ tầng hiện đại – Quy hoạch đồng bộ
Downtown được phát triển với mật độ xây dựng hợp lý 26,7%, dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, công viên và mặt nước.
Toàn khu được trang bị:
- Hệ thống giao thông 4 làn xe, đường dạo ven sông lát đá tự nhiên.
- Tuyến xe điện nội khu & bến thuyền kết nối Midtown và Uptown.
- Hệ thống xử lý nước mưa thông minh theo nguyên lý Sponge City.
- Trung tâm điều hành thông minh (Smart Control Center) quản lý chiếu sáng, giao thông và an ninh 24/7.
Downtown – Nơi nhịp sống đô thị lên ngôi
Trung tâm thương mại – tài chính năng động
Downtown Charmora City là nơi quy tụ của các doanh nghiệp, ngân hàng, tập đoàn trong và ngoài nước.
Nhờ lợi thế quy hoạch mở, các tòa tháp thương mại tại đây không chỉ đóng vai trò văn phòng làm việc mà còn là biểu tượng kinh tế mới của Nha Trang.
Các tòa nhà cao tầng dọc trục đại lộ trung tâm được thiết kế theo phong cách “biểu tượng kính và sóng nước”, lấy cảm hứng từ đường cong của vịnh Nha Trang.
Khi đêm xuống, ánh sáng phản chiếu từ những tòa tháp tạo nên bức tranh lung linh bên sông, gợi nhớ đến hình ảnh “phố tài chính bên vịnh” của Singapore.
Khu phố thương mại và kinh tế đêm
Để đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm, ẩm thực của cư dân và du khách, Downtown còn là nơi phát triển mạnh kinh tế đêm – Night Economy.
Các tuyến phố đi bộ ven sông được quy hoạch thành chuỗi không gian trải nghiệm 24/7, gồm:
- Phố ẩm thực quốc tế.
- Quảng trường nghệ thuật đường phố.
- Khu chợ nổi và cầu ánh sáng.
- Các cửa hàng thương hiệu cao cấp, boutique local brand.
Downtown Charmora City vì thế không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn là điểm hẹn văn hóa và du lịch mới của Nha Trang, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.
Biểu tượng kiến trúc – “Iconic Tower” và Quảng trường nhạc nước 8ha
Trung tâm Downtown nổi bật với tòa nhà biểu tượng Iconic Tower – công trình được xem như “ngọn hải đăng” của Charmora City.
Tòa tháp được thiết kế mang hình khối xoắn ốc, tượng trưng cho “vòng tuần hoàn của sự sống – The Circle of Life”, đồng thời thể hiện khát vọng vươn cao của thành phố biển.
Bên cạnh đó, quảng trường nhạc nước trên mặt hồ rộng 8ha là nơi tổ chức:
- Lễ hội ánh sáng mùa hè.
- Các chương trình nghệ thuật quốc tế.
- Show trình diễn âm nhạc và ánh sáng kết hợp drone light show.
Khu vực này dự kiến sẽ trở thành điểm check-in và biểu tượng du lịch mới của Nam Nha Trang, tương tự như Marina Bay Sand của Singapore hay Iconsiam của Bangkok.
Downtown – Động lực phát triển của Charmora City và Nha Trang
Kết nối kinh tế – du lịch – hành chính
Downtown không chỉ đóng vai trò trung tâm thương mại của Charmora City mà còn là động lực phát triển của toàn vùng Nam Nha Trang.
Với vị trí tiếp giáp khu hành chính mới, Downtown sẽ là nơi đặt trung tâm giao dịch, hội nghị, xúc tiến đầu tư và du lịch quốc tế, tạo ra hàng nghìn việc làm cho cư dân địa phương.
Sun Group kỳ vọng khu vực này sẽ trở thành “Downtown đầu tiên của Nam Trung Bộ”, nơi kết nối giữa:
- Kinh tế hiện đại,
- Du lịch bền vững,
- Văn hóa địa phương,
tạo nên mô hình phát triển cân bằng và lâu dài.
Sức bật đầu tư và giá trị thương mại
Với tiềm năng khai thác thương mại cao, Downtown Charmora City đang được các chuyên gia đánh giá là vùng lõi sinh lời vượt trội nhất trong 3 phân khu.
Các dòng sản phẩm tại đây – từ shophouse, officetel, đến căn hộ cao cấp – đều có tiềm năng tăng giá trị 15–20%/năm nhờ vị trí trung tâm và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh.
Downtown Charmora City – Nhịp sống thịnh vượng, tâm điểm phồn hoa
Downtown không chỉ là trung tâm hành chính – thương mại, mà còn là biểu tượng cho phong cách sống đô thị hiện đại và thời thượng của thế hệ trẻ.
Sống tại đây, cư dân có thể:
- Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, năng động.
- Dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp.
- Trải nghiệm cuộc sống đêm sôi động, văn hóa – nghệ thuật đa sắc màu.
Mỗi buổi sáng, ánh nắng chiếu qua mặt hồ phản chiếu lên các tòa tháp kính. Mỗi buổi tối, tiếng nhạc nước, ánh sáng và dòng người tấp nập tạo nên bản giao hưởng của cuộc sống thịnh vượng – điều mà ít đô thị nào tại Việt Nam có thể tái hiện.
Kết luận – Downtown Charmora City: Trái tim mới của Nha Trang hiện đại
Trong hành trình kiến tạo đô thị tương lai của Nha Trang, Charmora City – The Circle of Life giữ vai trò tiên phong, và Downtown chính là điểm bắt đầu của sự chuyển mình ấy.
Với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, không gian sống năng động và triết lý phát triển bền vững, Downtown không chỉ mang lại giá trị đầu tư mà còn là nơi khơi nguồn năng lượng sống, khát vọng và niềm tự hào của cư dân Nha Trang thế hệ mới.
“Nếu Charmora City là bản giao hưởng của sự sống, thì Downtown chính là nhịp trống mở đầu – mạnh mẽ, phồn hoa và tràn đầy năng lượng.”
— Chuyên gia quy hoạch đô thị Nguyễn Minh Long nhận định.
Thông tin chính thức dự án Charmora City:
Website: https://charmora.city/
Điện thoại: 0941235578
