Từ ngày 1/7/2025, sau khi Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM theo Nghị quyết 60, một loạt thủ tục hành chính được đơn giản hóa, giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm thời gian – chi phí – công sức. Đặc biệt, thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản đã bỏ yêu cầu xác nhận tình trạng bất động sản, mang lại sự thuận tiện rõ rệt cho người dân.
Gỡ bỏ bước xác nhận tình trạng bất động sản – Cải cách hành chính đi vào thực chất
Trước đây, khi người dân tại Bình Dương làm thủ tục công chứng mua bán, chuyển nhượng đất, họ bắt buộc phải xin:
- Giấy xác nhận tình trạng bất động sản (để chứng minh không có tranh chấp, không bị kê biên…)
- Trích lục bản đồ địa chính
Tuy nhiên, từ 1/7 – thời điểm Bình Dương chính thức trở thành một phần của TP.HCM – thủ tục đã được tinh gọn:
👉 Chỉ còn yêu cầu trích lục đất đai, không cần giấy xác nhận tình trạng bất động sản.
🎯 Đây là thay đổi quan trọng, giúp người dân giảm một bước giấy tờ – giảm ít nhất 1–2 ngày chờ xử lý, đồng thời tăng tính minh bạch khi các dữ liệu đất đai, tình trạng pháp lý được tích hợp trong hệ thống quản lý tập trung.
Trung tâm hành chính phường Bình Dương: Mô hình phục vụ hiện đại và hiệu quả
Ghi nhận tại Trung tâm phục vụ hành chính công phường Bình Dương (số 357 Võ Nguyên Giáp, TP Thủ Dầu Một – Bình Dương cũ), lượng người dân đến làm hồ sơ trong ngày đầu sáp nhập tăng cao, tuy nhiên không xảy ra tình trạng quá tải. Nhiều người dân bày tỏ sự hài lòng với quy trình tiếp nhận – xử lý hồ sơ nhanh chóng.
✅ Chị Nguyễn Thị Huyền (quê Sóc Trăng) chia sẻ:
“Tôi nộp hồ sơ xin việc và nhận kết quả ngay trong ngày. Cán bộ hướng dẫn tận tình, thái độ rất tốt.”
✅ Anh Lê Tấn Bình (ngụ phường Bình Dương):
“Tôi làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất và rất bất ngờ vì không còn phải làm giấy xác nhận tình trạng bất động sản nữa. Mọi thứ diễn ra nhanh, rõ ràng và thuận tiện.”
718 thủ tục hành chính được triển khai – Sẵn sàng phục vụ toàn diện
Theo ông Võ Chí Thành – Chủ tịch UBND phường Bình Dương, Trung tâm hành chính mới được thiết lập với 23 cán bộ, công khai minh bạch tất cả quy trình, thủ tục. Tổng cộng, trung tâm đảm nhiệm xử lý:
- 253 thủ tục hành chính cấp tỉnh
- 447 thủ tục hành chính cấp xã (bao gồm công an)
- 18 thủ tục liên quan đất đai
Đây là một trong những mô hình hành chính công hiện đại bậc nhất hiện nay, đáp ứng đồng bộ nhu cầu của người dân trong giai đoạn chuyển đổi hệ thống sau sáp nhập.
Sáp nhập – Bước ngoặt mở ra mô hình đô thị liên kết, chính quyền phục vụ
Sau khi Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu chính thức trở thành TP.HCM mở rộng, diện tích hành chính TP.HCM tăng lên khoảng 6.772,6 km², dân số khoảng 13,6 triệu người, mở ra kỷ nguyên phát triển vùng đô thị siêu lớn đầu tiên tại Việt Nam.
Trong bối cảnh đó, cải cách hành chính, tích hợp dữ liệu, tối giản thủ tục sẽ là chìa khóa để:
- Đảm bảo người dân không bị xáo trộn sau sáp nhập
- Tạo điều kiện thuận lợi phát triển thị trường bất động sản minh bạch, an toàn
- Tăng năng lực giải quyết hồ sơ hành chính ở cấp xã/phường, phục vụ hàng triệu người dân trong vùng đô thị liên kết
Kết luận: Sáp nhập không gây khó khăn, ngược lại giúp thủ tục nhà đất thuận tiện hơn
Sự kiện bỏ giấy xác nhận tình trạng bất động sản là ví dụ điển hình cho nỗ lực cải cách hành chính, lấy người dân làm trung tâm, hướng đến mô hình chính quyền phục vụ hiện đại – minh bạch – hiệu quả.
Trong tương lai gần, người dân Bình Dương và TP.HCM mở rộng sẽ tiếp tục được thụ hưởng:
- Dịch vụ hành chính đồng bộ, không phân biệt địa giới cũ
- Dữ liệu nhà đất – tài sản – quy hoạch được số hóa và kết nối
- Môi trường sống – đầu tư – kinh doanh minh bạch và thuận lợi hơn bao giờ hết
