Cuối tháng 6/2025, tỉnh Bình Dương đồng loạt khởi công hai đại dự án đô thị có tổng vốn đầu tư hơn 30.500 tỷ đồng (tương đương 1,2 tỷ USD), đánh dấu bước ngoặt phát triển hạ tầng và thị trường bất động sản khu vực trong bối cảnh chuẩn bị sáp nhập vào TP.HCM theo Nghị quyết 60.
Hai dự án tọa lạc tại TP. Thuận An và TP. Dĩ An – hai địa phương giáp ranh trực tiếp TP.HCM, nơi được kỳ vọng trở thành trung tâm vệ tinh sôi động nhất phía Bắc đô thị lớn nhất cả nước.
Hồ Gươm Xanh – Biểu tượng mới trên trục Quốc lộ 13, TP. Thuận An
Dự án đầu tiên là Khu đô thị Hồ Gươm Xanh, tọa lạc tại phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Bình Dương
- Quy mô: 24,5 ha
- Tổng vốn đầu tư: Gần 24.000 tỷ đồng (~1 tỷ USD)
- Sản phẩm chính:
- Hơn 4.000 căn hộ cao cấp
- Hơn 300 căn nhà phố thấp tầng
- Khách sạn 5 sao quy mô 300 phòng
- Trường học, nhà ở xã hội, trung tâm hội nghị
Dự án Hồ Gươm Xanh không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở cao cấp cho khu vực Lái Thiêu – An Phú, mà còn tạo ra một tổ hợp đô thị đa chức năng có thể trở thành tâm điểm phát triển mới tại phía Bắc TP.HCM sau sáp nhập.
Bcons Bình An Đông Tây – Điểm sáng mới tại TP. Dĩ An
Dự án thứ hai – Khu đô thị Bcons Bình An Đông Tây – do Tập đoàn Bcons phát triển, nằm trên trục đường Thống Nhất, TP. Dĩ An, tiếp giáp trực tiếp với Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM.
- Quy mô đất: 30.000 m²
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 6.500 tỷ đồng
- Sản phẩm chủ lực:
- Hơn 1.800 căn hộ
- Tháp đôi 39 tầng phục vụ thương mại – dịch vụ
- Tổng diện tích sàn xây dựng: ~173.000 m²
Với vị trí đắc địa tại trung tâm Dĩ An, dự án hứa hẹn trở thành khu phức hợp thương mại – cư trú – dịch vụ sầm uất, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở, kinh doanh và dịch vụ tại vùng chuyển tiếp giữa Bình Dương và TP.HCM.
Chủ tịch tỉnh chỉ đạo: “Bảo đảm tiến độ, chất lượng, đúng pháp luật”
Phát biểu tại sự kiện khởi công, ông Võ Văn Minh – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương – nhấn mạnh tầm quan trọng của hai dự án trong chiến lược phát triển đô thị, đồng thời yêu cầu:
- Chủ đầu tư phải cam kết tiến độ, bảo đảm chất lượng và hiệu quả đầu tư;
- Các sở ngành và địa phương phải phối hợp hỗ trợ thủ tục hành chính, pháp lý;
- Tăng cường giám sát, xử lý kịp thời các tồn đọng trong quá trình triển khai.
Hai dự án được kỳ vọng sẽ đóng vai trò đầu tàu phát triển đô thị cho Bình Dương, đồng thời giúp kích hoạt dòng vốn đầu tư, tạo ra việc làm, tăng trưởng GRDP và thúc đẩy sự chuyển dịch cơ cấu đô thị hóa theo hướng hiện đại – xanh – bền vững.
Bình Dương: Tăng tốc đô thị hóa trước thời điểm “lịch sử”
Thời điểm khởi công hai dự án diễn ra ngay trước khi Nghị quyết 60 có hiệu lực từ 1/7/2025, theo đó Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ chính thức sáp nhập vào TP.HCM, hình thành một “siêu đô thị trung tâm quốc gia” với:
- Diện tích mở rộng: ~6.772 km²
- Dân số quy mô: ~13,6 triệu người
Trong bối cảnh đó, TP. Dĩ An và TP. Thuận An – với vị trí liền kề TP Thủ Đức – sẽ trở thành đầu mối hạ tầng đô thị – logistics – dân cư, đóng vai trò trung tâm phát triển thứ cấp trong đại đô thị TP.HCM mở rộng.
Bất động sản Bình Dương: Khởi sắc nhờ hạ tầng và chính sách vùng
Theo báo cáo kinh tế 6 tháng đầu năm 2025:
- GRDP tỉnh Bình Dương tăng 8,7%
- Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng hơn 10%
- Vốn FDI đạt gần 785 triệu USD
Bất động sản cũng hồi phục mạnh mẽ với hàng loạt dự án quy mô lớn khởi động lại, đặc biệt là tại Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, nơi hội tụ đầy đủ lợi thế: kết nối TP.HCM – hạ tầng hoàn thiện – tiềm năng tăng giá rõ rệt sau sáp nhập.
Kết luận: Bình Dương – Tâm điểm đầu tư trước thời khắc “lên đô thị trung tâm quốc gia”
Việc khởi công đồng loạt hai dự án hơn 1,2 tỷ USD không chỉ là cột mốc về đầu tư bất động sản, mà còn là bước chuẩn bị chiến lược của Bình Dương để sẵn sàng cho vị thế mới – trở thành một phần không thể thiếu của TP.HCM mở rộng.
Với quy hoạch bài bản, tốc độ đầu tư hạ tầng mạnh mẽ và làn sóng đầu tư FDI tiếp tục đổ về, Bình Dương đang nổi lên như “tâm điểm phát triển đô thị – công nghiệp mới của miền Nam Việt Nam” trong giai đoạn 2025–2030.
