Trong bối cảnh bất động sản TP.HCM đang tìm kiếm động lực tăng trưởng mới, sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được xem như một “cú hích” mang tính chiến lược. Với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD và quy mô 2.870 ha, dự án không chỉ là đại đô thị biển đầu tiên của Việt Nam mà còn mang sứ mệnh định hình chuẩn mực mới cho phát triển đô thị sinh thái – công nghệ – nghỉ dưỡng.
Cần Giờ – “vùng trũng” đang chuyển mình
Cần Giờ từ lâu được xem là “lá phổi xanh” của TP.HCM với hệ sinh thái rừng ngập mặn rộng lớn. Tuy nhiên, do hạn chế về hạ tầng, khu vực này chưa khai thác được hết tiềm năng.
Theo các chuyên gia, việc đầu tư một đại đô thị quy mô quốc tế như Vinhomes Green Paradise sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo Cần Giờ, đưa huyện ven biển này trở thành điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng ngang tầm các thành phố biển trong khu vực. Đây là bước đi chiến lược, nối tiếp xu hướng phát triển đô thị ven biển đang lan rộng tại châu Á.
Tầm nhìn của Vingroup: Đô thị ESG tiên phong
Điểm đặc biệt của dự án này là định hướng theo mô hình ESG (Environmental – Social – Governance), vốn đang là xu hướng toàn cầu. Điều này đồng nghĩa, Vinhomes Green Paradise không chỉ đơn thuần phát triển bất động sản mà còn cam kết tạo dựng môi trường sống bền vững:
- Môi trường (Environmental): khai thác năng lượng tái tạo, sử dụng điện gió ngoài khơi, vật liệu xây dựng thân thiện.
- Xã hội (Social): xây dựng hệ sinh thái tiện ích gắn kết cộng đồng, chú trọng giáo dục, y tế và văn hóa.
- Quản trị (Governance): vận hành đô thị thông minh bằng AI, IoT và Big Data.
Đây là lần đầu tiên một đại dự án tại Việt Nam áp dụng chuẩn ESG toàn diện, đưa Vinhomes Green Paradise trở thành “hình mẫu” cho các đô thị tương lai.
Hạ tầng – chìa khóa nâng tầm giá trị
Không thể bàn đến tiềm năng đầu tư nếu bỏ qua yếu tố hạ tầng. Vinhomes Green Paradise sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án trọng điểm như:
- Tuyến metro tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ: rút ngắn thời gian di chuyển còn 16 phút.
- Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: 18 km, giúp kết nối Vũng Tàu chỉ trong 25 phút.
- Hệ thống đường ven biển và nội khu: đồng bộ cho cư dân và du lịch.
Chuyên gia bất động sản Trần Văn H. nhận định: “Nếu hạ tầng được triển khai đúng tiến độ, Cần Giờ sẽ tái hiện câu chuyện Thủ Thiêm cách đây hơn một thập kỷ. Giá trị bất động sản tại đây có thể tăng gấp nhiều lần chỉ trong vài năm.”
Tiện ích đẳng cấp quốc tế
Vinhomes Green Paradise được định vị không chỉ là nơi ở, mà còn là trung tâm giải trí và du lịch mang tầm khu vực. Hàng loạt công trình biểu tượng đã được công bố:
- Paradise Lagoon (443 ha): biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới.
- Blue Waves Theatre (7 ha): nhà hát Sóng Xanh với sức chứa 5.000 khán giả.
- Tháp tài chính 108 tầng: biểu tượng skyline mới cho TP.HCM.
- Winter Wonderland: khu vui chơi băng tuyết nhiệt đới hiếm có.
- Safari & công viên giải trí 122 ha: kết hợp mô hình Disneyland và safari mở.
- Hai sân golf quốc tế: thiết kế bởi Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr.
Đi kèm là hệ thống Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall và chuỗi khách sạn 5 sao, hình thành một đô thị “tất cả trong một”.
Sản phẩm bất động sản và giá trị đầu tư
Với hơn 63.000 sản phẩm, Vinhomes Green Paradise phục vụ đa dạng nhu cầu:
- Biệt thự biển cao cấp: hướng trực diện biển hoặc hồ, dành cho giới thượng lưu.
- Shophouse & nhà phố liền kề: vừa ở vừa kinh doanh, tạo nên trục thương mại sầm uất.
- Căn hộ cao tầng: phù hợp giới trẻ, gia đình nhỏ, nhà đầu tư cho thuê.
- Condotel & khách sạn: khai thác du lịch bền vững, dòng tiền ổn định.
Mức giá chưa được công bố, song giới chuyên gia dự báo:
- Biệt thự biển: 30–60 tỷ đồng/căn.
- Nhà phố, shophouse: 15–35 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ: 70–120 triệu đồng/m².
So với mặt bằng các thị trường biển khác như Phú Quốc hay Hồ Tràm, mức giá dự kiến của Cần Giờ được đánh giá còn dư địa tăng trưởng mạnh.
Góc nhìn chuyên gia: Ba giai đoạn tăng trưởng giá trị
Theo phân tích của giới đầu tư, bất động sản tại Vinhomes Green Paradise có thể trải qua ba giai đoạn tăng trưởng:
- Giai đoạn mở bán (2025–2026): giá khởi điểm hấp dẫn, thích hợp cho nhà đầu tư đón sóng đầu tiên.
- Giai đoạn hoàn thiện hạ tầng (2027–2029): khi metro và cầu vượt biển đi vào vận hành, giá trị bất động sản có thể tăng đột biến.
- Giai đoạn ổn định (sau 2030): hình thành dòng tiền bền vững từ du lịch, dịch vụ và cho thuê.
Ông Nguyễn M., chuyên gia phân tích thị trường, nhận xét: “Vinhomes Green Paradise không chỉ tạo nên cú hích ngắn hạn, mà còn định hình giá trị dài hạn. Đây là dự án hội tụ cả yếu tố nghỉ dưỡng và đô thị thực, điều hiếm có ở các thị trường ven biển Việt Nam.”
Kết luận: Biểu tượng mới cho bất động sản ven biển
Sự ra mắt của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ đánh dấu bước ngoặt cho huyện ven biển này, mà còn cho thấy tầm nhìn chiến lược của Vingroup trong việc phát triển đô thị theo xu hướng bền vững toàn cầu.
Với vị trí độc tôn, hạ tầng bứt phá, tiện ích tầm cỡ quốc tế và chiến lược ESG tiên phong, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành “ngôi sao mới” trên bản đồ bất động sản biển Việt Nam, đồng thời đưa Cần Giờ vươn tầm trung tâm du lịch – tài chính – thương mại của TP.HCM trong thập kỷ tới.
Xem chi tiết dự án tại website: https://sonlongland.com/vinhomes-green-paradise/
